La structure de l'usine est donc métallique, avec poteaux en fonte, le tout enveloppé de murs massifs en briques. La façade de cet imposant édifice présente malgré tout une luminosité élevée à 70 % ce qui sera un atout majeur du projet. Au centre, sous une immense verrière, se trouve désormais un espace appelé l' « atrium » de 2000 m² qui fait la jonction entre les 2 anciens bâtiments. A l'origine, cet emplacement était le lieu des chaufferies et de la cheminée centrale qui ont aujourd’hui disparus. L' « atrium » ainsi crée se veut dès le début un emplacement dédié aux salons et cette structure métallique le constituant fut pensée pour recevoir d'éventuels équipements nécessaires aux expositions comme des luminaires ou des affiches publicitaires. Le bâtiment original comptait 5 étages communiquant à l'aide d'un escalier disposé dans un des donjons. A chaque étage de la filature se trouvait les métiers dont les arbres à came étaient entrainés par des courroies. Une fois démantelés, les espaces occupés jadis par ces courroies, ont vu l'arrivée des sanitaires, des cages d'escalier et d’ascenseurs. Les grandes ouvertures lumineuses de l'époque sont alors agrémentées d'une nouvelle structure métallique sur laquelle repose de grandes baies vitrées. De nombreux patios sont crées au centre du bâtiment pour éclairer les locaux par le toit.
Concernant le quartier, il a fallu créer des interconnexions entre toutes les voies sans issue afin de faciliter la communication entre les différentes parcelles d'habitations. Il fallait également remédier au problème de l'eau qui n'avait pas une pente suffisante pour circuler. Son évacuation se fait désormais par canaux au bout desquels elle atterrit dans un bassin où elle est traitée avant d'être acheminée dans la Deûle. Le projet a prévu également une grande superficie de pelouse de l'ordre de 35ha.